Wpisy z kategorii: 
Na pytanie: ‚Jak ubezpieczyć mieszkanie w bloku?’ należy sobie najpierw odpowiedzieć o jaki typ mieszkania chodzi. Inaczej bowiem należy ubezpieczyć mieszkanie własnościowe, inaczej mieszkanie TBS i inaczej mieszkanie przeznaczone pod zwykły wynajem. Dowiedz się jak odpowiednio zabezpieczyć lokal mieszkalny w bloku, tak aby zapewnić sobie pełną ochronę finansową i niepotrzebnie nie przepłacać za ochronę, której nie potrzebujesz.
Ubezpieczenie mieszkania własnościowego
Posiadając akt własności danej nieruchomości jesteśmy za nie w pełni odpowiedzialni. Szkody, które wystąpią w naszym mieszkaniu lub szkody wyrządzone nieświadomie osobie trzeciej w związku z użytkowaniem mieszkania, są naszą odpowiedzialnością, dlatego właścicielom mieszkań poleca się ubezpieczenie kompleksowe:
- ubezpieczenie murów i elementów stałych od ognia i zdarzeń losowych,
- ubezpieczenie elementów stałych i ruchomych od ognia i zdarzeń losowych,
- ubezpieczenie elementów stałych i ruchomych od kradzieży z włamaniem i rabunku,
- ubezpieczenie OC w życiu prywatnym.
Ubezpieczenie mieszkania TBS
Jeśli chodzi o TBS, to tutaj sprawa wygląda trochę inaczej i tak naprawdę zależy od danego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. W regulaminie TBS zawarte są wszystkie informacje dotyczące tego, za co TBS wypłaca odszkodowanie w razie szkody i w jakim zakresie powinien zabezpieczyć swój majątek lokator.
Dla przykładu, w razie szkody w mieszkaniu spowodowanej przez awarię instalacji elektrycznej, TBS wypłaci odszkodowanie. Jest jednak szereg przykładów przy których nie można liczyć na pomoc ze strony TBS. Dla przykładu gdy:
- dojdzie do kradzieży w mieszkaniu, piwnicy lub innym pomieszczeniu w bloku,
- twoje mienie zostanie uszkodzone na skutek zdarzeń losowych takich jak pożar, powódź czy deszcz nawalny,
- mieszkanie zostanie zalane przez sąsiada mieszkającego piętro wyżej,
- dojdzie do szkód w sprzęcie elektronicznym na skutek przepięć w wyniku niedotrzymania parametrów energii elektrycznej płynącej w instalacji (odpowiedzialność leży po stronie zakładu elektrycznego).
Dlatego wynajmując mieszkanie od TBS należy przede wszystkim zapewnić sobie ochronę w razie zniszczenia lub kradzieży elementów stałych i wyposażenia danego lokalu, a także OC w życiu prywatnym.
Ubezpieczenie dla wynajmującego i najemcy
W tym zestawieniu odpowiedzialność za szkody jest podzielona na wynajmującego i najemcę, którzy powinni się zabezpieczyć w określonym zakresie. Generalnie przyjmuje się, że właściciel mieszkania jest odpowiedzialny za szkody wynikające z instalacji technicznych. Dla swojego bezpieczeństwa powinien także zabezpieczyć elementy stałe danego mieszkania, jak np. armaturę sanitarną, stolarkę drzwiową i okienną, podłogi, itd.
Najemca, czyli lokator, powinien przede wszystkim zabezpieczyć swój majątek ruchomy (np. laptop, aparat fotograficzny, telewizor, pieniądze, karty płatnicze, biżuterię, zbiory kolekcjonerskie, itd.) oraz OC w życiu prywatnym – w razie wyrządzenia szkody w mieniu sąsiada, np. w związku z awarią sprzętu AGD (pęknięcie wężyka od pralki i zalanie sąsiada).